序号

收费项目

收费依据

省定收费标准

执收单位

邵东执收标准

备注

1

水

资

源

费

1）地表水

湘价费〔2013〕104号

水务局

工业取水

0.10元/m³

0.10元/m³

生活取水

0.10元/m³

0.10元/m³

城市公共供水取水

0.08元/m³

0.08元/m³

水力发电取水

0.003元/kwh

0.003元/kwh

火力发电贯流式冷却取水

0.003元/kwh

0.003元/kwh

火力发电闭式循环取水

0.001元/kwh

0.001元/kwh

特种行业取水（洗浴等）

0.20元/kwh

0.20元/kwh

1

水

资

源

费

2）地下水

湘价费〔2013〕104号

水务局

城市公共供水取水

0.15元/m³

0.15元/m³

地热水用于制作矿泉水、纯净水取水

1元/m³

1元/m³

其他取水

1、城市供水管网覆盖区

0.70元/m³

0.70元/m³

2、城市供水管网未覆盖区

0. 2元/m³

0. 2元/m³

2

白蚁预防费

新建、改建、扩建房屋

湘发改价费〔2015〕1119号

2.5元/m²

房产局

2.5元/m²

校安工程按1.7元/m²

签订合同白蚁防治有效期限15年，15年内被收单位建设、装修项目发现白蚁，防治部门免费灭治，改、扩建按改、扩建部分面积收

装修房屋

3元/m²

3

城市基础设施配套费

湘发改价费〔2015〕1119号

住宅1%，其它2%（含建制镇）

住建局

住宅1%，其它2%（含建制镇）

4

园林绿化费

城市绿化补偿费

湘发改价费〔2015〕1119号

6900元/m²

住建局

5800元/m²

市发改价费〔2015〕275号

5

水土保持设施补偿费

一般性生产建设项目

湘发改价费〔2014〕1171号

1.5元/m²

水土保持局

1元/m²

按占地面积一次性计征

开采矿产资源的建设期间

1.5元/m²

1元/m²

6

防空地下室易地建设费

湘价费〔2014〕60号

湘发改价费〔2016〕405号

行政性

按地面总建筑面积4%×800元/ m²

降20%

即25.6元/ m²

人防办

工业类工业园区全免，工业类非工业园区4元/m²；基础设施项目全免；公益类全额拨款单位4元/m²，非全额拨款单位8元/m²；省市重点工程按项目进行优惠；房地产类25.6元/m²，旧层改造25.6元/m²，经适房、廉租房、拆迁安置房全免。

1、该标准是省定标准，根据文件规定，市物价和财政制定本级及所属县的具体实施办法，报省价格财政行政主管部门审批。

2、修建防空地下室，经人防行政主管部门申请质量认定合格的，免缴防空地下易地建设费。

3、本着资源共享原则，平时由谁投资、谁所有、谁管理，战时由人防调度使用，建设单位与人防办签订合同。

7

土地证书工本费

湘发改价费[2014]958号

湘发改价费[2016]189号

10元/本

国土资源局

10元/本

序号

收费项目

收费依据

省定收费标准

执收单位

邵东执收标准

备注

1

国有土地使用权出让金

划拨土地（转让、出租、抵押补 交出让金）

邵政发〔2013〕4号

国土资源局

居住用地70年；工业用地50年；商业用地40年；综合或者其他用地50年。

1）县城规划范围内住宅用地

一级地：260元/m²

二级地：200元/m²

三级地：160元/m²

四级地：140元/m²

五级地：120元/m²

一级地：260元/m²

二级地：200元/m²

三级地：160元/m²

四级地：140元/m²

五级地：120元/m²

2）大禾塘、宋家塘、两市塘三个街道办事处在县城规划范围外的

80元/m²

80元/m²

3）廉桥镇规划范围内

80元/m²

80元/m²

4）火厂坪镇规划范围内

70元/m²

70元/m²

5）牛马司、佘田桥、团山、仙槎桥镇规划范围内

60元/m²

60元/m²

6）其它建制镇规划范围内

50元/m²

50元/m²

1

国有土地使用权出让金

7）农村国有土地

邵政发〔2013〕4号

30元/m²

国土资源局

30元/m²

居住用地70年；工业用地50年；商业用地40年；综合或者其他用地50年。

8）S340新线、320国道沿线

按所在地乡镇规划范围内用地的标准计收

按所在地乡镇规划范围内用地的标准计收

2

新型墙体材料专项基金

湘财综〔2008〕53号

10元/m²

经科局

10元/m²

使用验收后，按规定比例返退

3

农民工工资支付保障金

湘政办发〔2015〕19号

国办发〔2016〕1号

工程造价的3%

人社局

工程造价的3%

邵政办发[2009]2号

邵政办发[2015]13号

序号

收费项目

收费依据及性质

省定收费标准

执收单位

邵东执收标准

备注

1

垃圾处理费

邵价服〔2010〕36号

服务性

建筑工程造价的8‰

垃圾与污水处理站

1.5元/m²

2

有线电视线路设施安装费

湘发改价服〔2016〕62号

邵发改价服〔2016〕6号

服务性

5-6元/m²

邵东网络有限公司

5元/m²

3

城市规划技术论证

高层建筑

湘发改价服〔2013〕128号

湘发改价服〔2014〕966号

湘发改价服〔2016〕144号

服务性

0.77元/m²

城市规划信息中心

经营性项目:0.49元/m²工业项目:0.3元/m²政府投资项目:0.2元/m²

湘发改价服〔2016〕144号对城市规划信息技术服务费按现行湘发改价服〔2013〕128号、湘发改价服〔2014〕966号收费标准下调30%

多层建筑

0.49元/m²

公共建筑物、构筑物及无法按地面面积进行计收的项目

按工程总造价的0.07%计收

4

工程竣工测量市政工程测量

建筑物定点放线

湘发改价服〔2013〕128号

湘发改价服〔2014〕966号

湘发改价服〔2016〕144号

服务性

不超过840元/件

不超过840元/件

按每拐点不超过210元，验线不得收费。

工程竣工测量

按国测财字[2002]3号文件标准的49%执行

现状地形图

按国测财字[2002]3号文件“野外地形数据采集及成图”的“数字线划地图”规定标准执行

500元/幅

收取现状地形图费，报规时如现有地形图无变化的，不得再收取测绘费。

序号

收费项目

收费依据及性质

省定收费标准

执收单位

邵东执收标准

备注

中标额（万元）

费率（差额累计算）/金额

费率（差额累计算）/金额

5

各类建设工程项目施工、装饰装修以及与项目有关的设备和材料采购；建设工程项目勘察、设计、监理、代建管理和其他服务

湘发改价服〔2016〕147号

服务性

100以下（含100）

1500元

1500元

各类建设工程项目施工、装饰装修以及与项目有关的设备和材料采购由招标单位支付40%，中标单位支付60%；建设工程项目勘察、设计、监理、代建管理和其他服务由中标方承担。每宗交易服务费最高不超过70000元。

100-500（含500）

0.12%

0.12%

500-1000（含1000）

0.11%

0.11%

1000-3000（含3000）

0.1%

0.1%

3000-5000（含5000）

0.08%

0.08%

5000-10000（含10000）

0.04%

0.04%

10000以上

0.02%

0.02%

6

招标、挂牌、拍卖出让转让（按成交额分段累计）

湘发改价服[2016]147号

国有建设用地使用权1.62%－0.04%

矿业权2.7%—0.04%

国土资源局

国有建设用地使用权1.62%－0.04%

矿业权2.7%—0.04%

1、土地（矿产）交易服务费，出让由受让方负担，转让由双方各负担50%或从其约定，出租由出租方承担，抵押由抵押方承担。2、新建房办理分户土地使用权证，不得收取交易服务费。存量房转移（变更）登记，交易服务费住房按每宗（证）90元，非住房按每宗180元 收取。4、国有土地使用权租赁、抵押只限于净土地出租、抵押。随房产一起出租不得收取交易服务费。

7

协议转让土地矿产

湘发改价服[2016]147号

土地：单位按成交额的0.9‰，低于1800元的按1800元计；个人720元/宗。矿产：按成交额的1.35‰计费。

国土资源局

土地：单位按成交额的0.9‰，低于1800元的按1800元计；个人720元/宗。矿产：按成交额的1.35‰计费。

8

抵押（居住用地）

湘发改价服[2016]147号

按成交额的0.45‰收费，但最高收费不超过2700元，收费额低于200元的按200元计收。

国土资源局

按成交额的0.45‰收费，但最高收费不超过2700元，收费额低于200元的按200元计收。