邵发改审〔2022〕345号

　　关于邵东市农副产品加工仓储综合物流中心建设项目可行性研究报告的批复

　　邵东创业投资有限责任公司：

　　你单位报来的《关于邵东市农副产品加工仓储综合物流中心建设项目立项请示》、《邵东市农副产品加工仓储综合物流中心建设项目可行性研究报告》等相关材料收悉。经研究，现批复如下：

　　一、为解决邵东市农副产品储藏运输问题，发展冷链物流业，保障农产品质量安全，为市民提供安全可靠的“菜篮子”供给，拉动投资、促进消费，提升周边区域经济的辐射和服务水平，同意建设邵东市农副产品加工仓储综合物流中心项目。项目代码：2205-430521-04-01-912078 。　

　　二、项目建设地点：邵东生态产业园大新片区绿汀大道以东。

　　三、主要建设内容及建设规模

　　项目总用地面积73.18亩，总建筑面积67926.22㎡，涉及冷链物流配送区和屠宰区2个功能区，其中：冷链物流配送区总建筑面积43471.22㎡，包括智慧多温控冷库9047.02㎡、农副产品加工用房8171.00㎡、综合服务用房4051.20㎡、物流配送中心15652.00㎡，地下停车场6550.00㎡；屠宰区总建筑面积24455.00㎡，包括屠猪车间8895.00㎡、牛羊屠宰用房5800㎡、家禽屠宰用房6680.00㎡、隔离间180.00㎡、无害化处理车间1200.00㎡、检验检疫站200.00㎡、污水处理站1500.00㎡。容积率1.26，绿地率18%。

　　四、投资估算及资金筹措

　　项目总投资28661.34万元，其中：工程费用22662.05万元，工程建设其他费用2922.53万元，预备费2046.76万元，建设期利息1030.00万元。资金来源为建设单位自有资金和申请银行贷款，其中：建设单位自有资金8661.34万元，占项目总投资比重为30.22%；申请银行贷款20000.00万元，占项目总投资比重为69.78%。

　　二０二二年六月二日