该宗地位于灵官殿镇大全社区，使用权证上土地用途为：工业用地/办公用地，依据邵东市人民政府（邵东政复[2023]28号）文件：宗地用地性质调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地（070102/0901），（其中商业建筑面积占总建筑面积≤16%），容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。现邵东市灵官殿镇人民政府来函，为提高土地利用率，提升产业发展延展性和共赢性，申请调整相关规划指标。依据邵东市人民政府常务会议精神、邵东市国土空间规划委员会文件〔2024〕第2号，我局召开了征求意见会。根据《中华人民共和国城乡规划法》和自然资源部办公厅关于印发《自然资源领域基层政务公开标准指引》的通知的相关规定，对该地块规划指标调整进行批前公示，欢迎社会各界以书面形式向我局提出意见和建议。

公示内容：总用地面积1835.57平方米，用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地（070102/0901）不变，商业建筑面积占比由≤16%调整为≤28%，容积率由≤1.8调整为≤2.5，建筑密度由≤30%调整为≤50%，绿地率由≥30%调整为≥25%。

公示附图：灵官殿镇湘(2023)0020355号宗地(邵东灵官殿镇原建筑公司)规划控制指标调整公示图

公示时间：2024年5月11日～2024年6月11日

公示地点：地块现场、市政府网站 (http://www.shaodong.gov.cn/）

技术咨询：曾新军 13307394395

监督电话：宋盛隆 15576416158

邵东市自然资源局

2023年5月11日

附：灵官殿镇湘(2023)0020355号宗地(邵东灵官殿镇原建筑公司)规划控制指标调整公示图